1979〜1989年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グリーンキャピタル錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分
1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,377万円
83.5万円/㎡
2,269
3,008
3,747
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,747万円
74.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月20日
グリーンキャピタル錦糸町
3,080万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,080万円 | 76.1万円 | 5階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/08/23 | 3,280万円 | 81.1万円 | 5階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/07/29 | 3,580万円 | 88.5万円 | 5階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/07/25 | 3,680万円 | 91.0万円 | 5階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 93.4万円 | 9階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 98.4万円 | 9階 | 40.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,580万円 | 88.5万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 51.4万円 | 6階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,390万円 | 83.8万円 | 10階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,080万円 | 76.1万円 | 40.46㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅1分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/08/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,700万円 | 67.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/28 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,980万円 | 89.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,380万円 | 70.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ルックハイツ両国
東京都墨田区千歳二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
オリソポス八広
東京都墨田区八広四丁目
利用可能駅京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
オリンポス八広備考欄参照
東京都墨田区八広四丁目
京成電鉄押上線 / 八広駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
オリンポス八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
平井パークホームズ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
朝日プラザ八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
ドルミ錦糸町長谷川ビル
東京都墨田区江東橋二丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
東白鬚第二マンション10号棟
東京都墨田区堤通二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ヶ淵駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 159戸 / SRC造
タカシマ両国マンション
東京都墨田区両国四丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 2分
1973年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造